Как правильно арендовать комнату или квартиру?

Рекомендации правильного процесса аренды комнаты или квартиры

Выбрать подходящий вариант съема квартиры, осмотр жилья

Квартиру можно выбрать самостоятельно или при помощи Агентств по недвижимости (реэлторские услуги).

Наиболее надёжный вариант рассмотрения объявлений о съеме квартиры в РК можете узнать на сайтах:

• www.krisha.kz (есть соответствующая сортировка);
• www.olx.kz в категории «Недвижимость» (можно посмотреть предыдущие объявления автора и комментарии к ним).

Проверка документов

1. Необходимо запросить правоустанавливающие документы на квартиру у хозяина;
2. Проверить законность прав собственника на квартиру можно в ЦОНе либо через государственный портал https://egov.kz/cms/ru/articles/buy_sale/rates_for_real_estate.
   Справку может получить только хозяин жилья.
3. Тщательно проверяйте соответствие паспортных данных.

Подписание договора

1. Изучите документ внимательно, можно запросить договор заранее, чтобы показать юристу.
2. После изучения договора попросите внести недостающие, на ваш взгляд, пункты. Можно заключить дополнительное соглашение, текст которого можно скачать с интернета. В соглашении прописываются новые пункты основного договора либо в какой пункт вносятся.
3. Если собираетесь остановиться более чем на 1 месяц, заранее договоритесь оформить временную регистрацию: https://egov.kz/cms/ru/articles/temp_registr
   Важно знать! Единого стандарта договора аренды в Казахстане не существует, из-за чего чаще всего пользуются типовыми, скачанными из интернета.

Оплата

Оплату за сьем квартиры или комнаты необходимо производить только после подписания договора.